三井不動産の平均年収は高い？職種・経歴・年代別の給与実態を解説！

「三井不動産の平均年収ってどのくらい？高いの？」
「年収の割にきつい・しんどいって本当？」

三井不動産は住宅だけでなく、多方面から事業を展開しています。
特徴としては、女性のキャリア支援が多いことです。

この記事では、三井不動産のリアルな平均年収から職種・年代・経歴別の違い、役員の年収までを社員の口コミを含めながら徹底解説します。
また、福利厚生や業務量などを理解していただき、就職・転職活動に役立てていただけると幸いです。

他にも、三井不動産の平均年収を他社と比較しながら、分析するので参考にしてみてください。

三井不動産の会社情報

社名	三井不動産株式会社 Mitsui Fudosan Co., Ltd.
本社所在地	東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
代表者	代表取締役会長 菰田正信 代表取締役社長 植田 俊
設立	1941年7月15日
資本金	3,410億円
発行済株式数	936,877,000株
HP	https://www.mitsuifudosan.co.jp/

三井不動産の平均年収は約1,290万円

年度	平均年収	平均年齢	平均勤続年数
2020年03月期	1,274万円	40.9歳	11.0年
2021年03月期	1,274万円	40.8歳	11.0年
2022年03月期	1,274万円	40.4歳	11.1年
2023年03月期	1,270万円	40.2歳	10.6年
2024年03月期	1,290万円	40.3歳	10.6年

2024年3月期の有価証券報告書によると、三井不動産の平均年収は1,290万円とされています。

2024年3月期の従業員の状況としては、以下の通りです。

従業員の状況	数値
従業員数	2,049人
平均年齢	40.3歳
平均勤続年数	10.6年
平均年間給与	12,892,000円

これらの平均年収には、賞与及び基準外賃金も含まれています。

平均月収は89万円

三井不動産の平均月収は公開されていません。

しかし、ボーナスを2.5ヶ月分と仮定すると、平均年収から月89万円程度だと確認できます。

実際の平均月収とは違いがある可能性もありますが、月89万円の月収を得ている従業員も少なくないでしょう。

ちなみに、dodaの募集要項を見てみると、品質管理・安全管理（技術系）の職種で月給は500,000円～（予定年収1,100万円～1,500万円）と記載されています。（2024年7月）

2022年の厚生労働省の調査によると、日本の平均給与（平均年齢47.0歳）は、月収で31.6万円なので、三井不動産はそれより高い給与水準だと分かります。

【職種別】三井不動産の平均年収

ここでは職種別の三井不動産の平均年収を紹介します。

職種別の平均年収は公表されていませんが、dodaなどの転職サイトの募集を確認するとおおよその目安が把握できます。

• 営業職の平均年収
• 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）の平均年収
• 企画・管理の平均年収
• 技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）の平均年収

それぞれ詳しく見ていきましょう。

営業職の平均年収

三井不動産では営業職が募集されています。

年収については以下の通りとなっています。

募集内容	予定年収
建設・不動産法人営業	500万円～600万円

営業職の職種では、500万～600万円の予定年収です。

しかし、該当するスキルを持っている方は、ぜひ内容を確認してみてください。

技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）の平均年収

三井不動産ではさまざまな技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）が募集されています。

年収については以下の通りとなっています。

募集内容	予定年収
プロパティマネジメント（商業施設・その他）	500万円～600万円
品質管理・安全管理（技術系）	1,100万円～1,500万円
コンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）	1,100万円～1,500万円

品質管理・安全管理（技術系）やコンストラクションマネジメント・PM・FM（施主側）の職種では、年収1,000万円を超えるケースがあります。

該当するスキルを持っている方は、ぜひ内容を確認してみてください。

企画・管理の平均年収

三井不動産では企画・管理職が募集されています。

年収については以下の通りとなっています。

募集内容	予定年収
Webマーケティング（ネット広告・販促PRなど）	800万円～1,400万円

企画・管理職募集については、年収1,000万円を超えるケースがあります。

該当するスキルを持っている方は、ぜひ内容を確認してみてください。

技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）の平均年収

三井不動産ではさまざまな技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）が募集されています。

年収については以下の通りとなっています。

募集内容	予定年収
IT戦略・システム企画担当	800万円～1,400万円
システム開発・運用（アプリ担当）	800万円～1,400万円
システム構築・運用（インフラ担当）	800万円～1,400万円
セキュリティエンジニア（脆弱性診断・ネットワークセキュリティ）	800万円～1,400万円
プロジェクトマネジャー（Web・オープン系・パッケージ開発）	入社時の想定年収 800万円～1,400万円

技術職（SE・インフラエンジニア・Webエンジニア）募集については、すべての職種で年収1,000万円を超えるケースがあります。

該当するスキルを持っている方は、ぜひ内容を確認してみてください。

【年代別】三井不動産の平均年収

ライトハウスで三井不動産の情報を検索すると、年代別の平均年収が確認できます。

三井不動産の年代別の平均年収は、以下の通りです。

年齢	平均年収	最高年収	回答人数
25～29歳	640万円	1000万円	5人
30～34歳	856万円	2000万円	8人

ただし、ライトハウスのデータは口コミを記入した社員だけの情報なので、実際の数値とは異なる可能性がある点に注意してください。

とはいえ、大まかな目安を確認するのに参考になります。

20代の平均年収

三井不動産の20代の平均年収は、640万円程度です。

年齢	平均年収	最高年収	回答人数
25～29歳	640万円	1000万円	5人

2022年の国税庁の民間給与実態統計調査によると、25歳〜29歳の平均年収は389万円という結果が出ています。

三井不動産の20代は、かなりの高所得だと分かります。

30代の平均年収

三井不動産の30代の平均年収は、856万円程度です。

年齢	平均年収	最高年収	回答人数
30～34歳	856万円	2000万円	8人

2022年の国税庁の民間給与実態統計調査によると、30代前半の平均年収は425万円という結果が出ています。

三井不動産の30代も、かなりの高所得だと分かります。

【経歴別】三井不動産の平均年収

当然ですが、同じ三井不動産の社員でも、経歴によって年収が異なります。

参考までに、ここでは新卒採用の年収と中途採用の年収について見ていきましょう。

• 新卒採用
• キャリア（中途）採用

新卒の初任給・採用

2025年度の新卒採用の募集要項から分かる、年収データは以下の通りです。

職種	初任給
総合職	310,000円
業務職	250,000円

厚生労働省の令和5年賃金構造基本統計調査（初任給）の概況によると、令和5年大卒の初任給平均は約24万円、12カ月で288万円とされています。

三井不動産の新卒の初任給は、業務職で標準並み、総合職では標準より高めだと言えます。

キャリア（中途）採用の給料

2025年度の中途採用の募集要項から分かる、予定年収は以下の通りです。

総合職

職種	給与
正社員・総合職掌	当社規定による

エキスパート職（IT）

職種	給与
DX推進エンジニア／PM・PL、インフラ、クラウド、コンサル	月給：38万円以上 ※経験年数を十分に考慮の上、決定

エキスパート職（IT）は、月給38万円でボーナスを2.5ヶ月分と仮定すると、約550万円の年収額となります。

三井不動産は、経験年数によって年収に大きな差が生まれると言えます。

三井不動産の最高年収｜役員の年収はいくら？

三井不動産の年収について調べていくと、「役員の年収はどのくらいだろうか？」や「最高年収だとどのくらいまで到達する？」など、さまざまな疑問が浮かぶでしょう。

有価証券報告書には役員の年収データが記載されています。

2024年3月期のデータによると、役員ごとの報酬等の総額は以下のようになっています。

区分	報酬等の総額
取締役（社外取締役を除く）	1,593百万円
監査役（社外監査役を除く）	106百万円
社外役員	148百万円

また、5名に関しては報酬データが公開されています。

氏名	連結報酬等の総額
菰田　正信（代表取締役会長）	384百万円
植田　俊（代表取締役社長）	405百万円
山本　隆志（代表取締役）	167百万円
三木　孝行（取締役）	139百万円
広川　義浩（取締役）	118百万円

植田　俊氏は三井不動産株式会社の代表取締役社長です。*2024年7月時点

年間報酬は4億500万円と、三井不動産の最高年収である可能性が高いと言えます。

三井不動産の年収が高い理由

三井不動産は日本人の平均年収や競合他社と比べても、高い年収水準となります。

でもなぜここまで年収が高いのでしょうか？

それは三井不動産の業績が右肩上がりで推移しているからです。

IR｜財務・業績を見ると、業績推移で「営業収益」や「営業利益・親会社株主に帰属する当期純利益」、「純資産」が全て右肩上がりで表示されています。

また、三井不動産は住宅や商業施設だけでなく、ホテル・リゾートやスポーツ・エンターテインメントなどの事業も展開しています。
それら複数の分野でも、それぞれ業績を伸ばしています。

こうした業績結果から、三井不動産は年収が高い企業と考えられます。

参照：三井不動産｜セグメント概要

三井不動産の給与・評価制度

給与・評価制度

本人との面談

キャリア形成や能力開発について、人事部や所属長と面談し、話し合う機会を設けるよう設定しています。
社員一人ひとりの希望やビジョンに沿った能力開発・支援を行っています。

その支援として、ジョブローテーションや研修プログラムを設けています。

研修プログラムには、必修型、選択型、指名型といった3種類に分かれ、きめ細かな中身となっています。

参照：三井不動産｜人材育成施策

キャリア形成支援

三井不動産ではキャリア形成支援として、女性社員に対して以下のような取り組みを行っています。

・「つながる・成長するプロジェクト」⇒D&Iおよび女性活躍に関する研修、能力・スキルアップ研修、外部ロールモデルによる講演会、交流会等といった三井不動産グループ合同研修プログラム

・女性管理職対象メンター制度⇒視野拡大・マネジメント力強化・ネットワーク構築のため、女性管理職が自ら選んだメンターと定期的に面談する制度

・育成計画⇒管理職および管理職手前の女性従業者を対象に、所属長・部門長・本部長と共に作成する計画

・外部研修への積極的派遣

・女性管理職とのランチ会⇒女性管理職からキャリアの考え方や管理職としての経験等を聞くのを目的に開催

参照：三井不動産｜ダイバーシティ＆インクルージョン

福利厚生

三井不動産の福利厚生は以下の通りとなります。

独身寮(東京)、社内預金、従業者持株会制度、カフェテリアプラン（自己啓発やレジャー・トラベル等の様々なメニューから選択して利用できる）ほか

引用：三井不動産｜新卒募集要項

残業代・残業時間

ライトハウスに記載してある三井不動産の平均年収（正社員）および残業時間（月間）から、2.5ヶ月分の賞与、１日７時間３０分２０日間勤務として、時間外手当を２５％増しとした１ヶ月分の残業代は以下の通りとなります。

平均年収	残業時間（月）	残業代（月）
約846万円	37時間	約144,000円

三井不動産の年収を他社と比較

dodaで同業他社の年収と比較すると、三井不動産よりも平均年収の高い会社があります。

会社名	平均年収
地主株式会社	1,718万円
株式会社プロパスト	1,007万円
ＪＡＬＣＯホールディングス株式会社	973万円

しかし、これらの企業はほんの一部と言えるでしょう。

平均年収は企業の正社員比率や売上によって変わるため、上記の年収は参考程度で考えてください。

三井不動産の年収に関するよくある質問

最後に三井不動産の年収に関するよくある質問を紹介します。

• 三井不動産の手取りは？
• 三井不動産のボーナスはどのくらい？
• 三井不動産は年収の割にきつい？

それぞれ詳しく見ていきましょう。

三井不動産の手取りは？

三井不動産の手取りデータは公開されていませんが、ツールを使うことで大まかな目安は把握できます。

ここでは、三井不動産の平均年収である1,290万円（想定月収89万円／ボーナス222万円／年齢32才）を、東京都の手取り額で計算します。

すると想定手取りは以下のようになります。

項目	年収	月収	ボーナス
額面収入	12,900,000円	890,000円	2,220,000円
手取り額	9,314,452円	642,376円	1,605,940円

三井不動産の平均年収から考える想定手取りは、932万円程度です。

上記は自分自身の月給とボーナスの額に基づく手取り計算ツールです。一方、結婚して配偶者を扶養している場合、課税所得の控除を受けることができ、結果として手取りが増える可能性があります。

具体的には、扶養している配偶者の年収が約103万円以下の場合は「配偶者控除」、配偶者の年収が約201万円以下の場合は「配偶者特別控除」という仕組みを利用して、所得税や住民税の支払額を少なくすることができます。

三井不動産のボーナスはどのくらい？

三井不動産のボーナス額は公表されていないうえに、業績によって毎年変わる可能性があります。

一般的に、ボーナスは月給の2ヶ月程度が多いですが、三井不動産は2ヶ月分が年に2回支給されるとの声もあります。

三井不動産は年収の割にきつい？

三井不動産が年収の割にきついかどうかは、勤務地の環境や個人の価値観によって異なるため、一概に言えません。

しかし、大手企業でコンプライアンスに遵守されているため、働きに合った報酬がもらえると考えるのが妥当でしょう。

三井不動産は年収の割にきついかどうかを判断するには、就職・転職活動を通して、実際に働く社員から直接聞くのがおすすめです。

まとめ：三井不動産の平均年収は1,290万円

三井不動産のリアルな平均年収は1,290万円です。

この年収額は、三井不動産が属する建設・プラント・不動産業界と比べても高めの年収だと言えます。

有名企業なので、年収水準が高いのは当然でしょう。

転職サイトのdodaを確認すると、中途採用でいきなり年収1,000万円を超えるケースも少なくありません。

当サイトでは、三井不動産の他にもさまざまな有名企業の年収データを調査して、公開しています。

気になる方は、別の記事もぜひ確認してみてください。